AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermittlung von Ferienimmobilien durch leondoro/ mallorca-ferienhaus-privat - gültig ab 01.12.2008

1. Gegenstand/ Leistung
Bei den von leondoro angebotenen Leistungen handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung von Fremdleistungen (Vermittlung von Ferienimmobilien zur Kurzzeitmiete) zwischen dem Anmeldenden, den Mitreisenden und der jeweiligen Vertragspartei (Leistungsträger/ Eigentümer).

2. Buchungsanfrage
Bei einer Buchungsanfrage reserviert leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat das angefragte Ferienobjekt für zwei Tage, sofern das Ferienobjekt für den angefragten Zeitraum vakant ist und unterbreitet dem Anfragenden ein schriftliches Angebot.
Bestätigt der Anfragende innerhalb der 2-Tage-Frist das Buchungsangebot nicht als verbindlich, fällt die Reservierung des Mietobjekts weg und leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat ist berechtigt, das Objekt anderweitig anzubieten und zu vermitteln. Eine verspätete Annahme gilt als neue Buchungsanfrage.

3. Anmeldung
Nimmt der Anfragende das Angebot von leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat innerhalb des Reservierungszeitraumes an, wird die Buchung verbindlich. Grundlage des Angebotes sind die am Buchungstag und für den Mietzeitraum gültigen Angaben auf der Internetseite von www.leondoro.de Die Annahme kann nur schriftlich erfolgen. Für verbindliche Buchungen sind folgende Angaben notwendig:
Name des Ferienhauses, Ferienort, Anreisetag, Abreisetag, Anzahl der Personen, Name des Buchenden, Vorname, Geburtsdatum und Anschrift des Buchenden, Namen aller Mitreisenden, Telefonnummer, Mobilfunknummer, E-Mail Adresse. Hinweis: Einige Eigentümer verlangen eine Kopie des Personalausweises oder des Reisepasses des Buchenden.

4. Buchung
Durch die Annahme des Angebotes und die Gegenzeichnung durch leondoro/ mallorca-ferienhaus–privat kommt zwischen leondoro/ mallorca-ferienhaus–privat und dem Kunden ein Vermittlungsvertrag zustande. Mit der verbindlichen Buchung bestätigt der Buchende ausdrücklich die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat, dass er den Kurzzeitmietvertrag mit dem Vermieter abschließen wird und erkennt die allgemeinen Hinweise für die Buchung über Ferienimmobilien über leondoro/ mallorca-ferienhaus-privat an.
Nebenabreden, die den Angebotsumfang verändern, bedürfen der schriftlichen Bestätigung von leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat.

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung obliegt dem Kunden diese auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen und leondor im Falle einer Abweichung zu informieren. Der Hinweis muß innerhalb von 3 Tagen nach Zugang erfolgen. Verspätet angezeigte Unrichtigkeiten können nicht mehr berücksichtigt werden und berechtigen nicht zum Rücktritt vom Vertrag.

5. Anzahlung/ Bezahlung
Die Bezahlung erfolgt auf die in der Vermittlungsbestätigung bezeichneten Weise. Bei Erhalt der Buchungsbestätigung wird in der Regel die Anzahlung fällig. Diese beträgt bis 90 Tage vor Mietbeginn üblicherweise ca. 20% des Gesamtmietpreises (ohne Endreinigung und ohne Kaution) und ist innerhalb von 5 Arbeitstagen auf das Konto von leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat zu überweisen. Bis 60 Tage vor Mietbeginn beträgt die Anzahlung mindestens 30%, bis 28 Tage 60% des Mietpreises, bei kurzfristigen Buchungen ab 27 Tage vor Mietbeginn kann der gesamte Mietpreis verlangt werden.

Die Anzahlung beträgt mindestens 300,- €. Bei Endpreisen (exklusiv Endreinigung, Kaution und sonstiger Nebenkosten) die weniger als 300,- € betragen, kann der komplette Mietpreis als Vorauszahlung verlangt werden.

Bei fehlendem Zahlungseingang (ab dem 6. Arbeitstag nach Buchung) der Anzahlung ist leondoro/ mallorca-ferienhaus–privat berechtigt vom Vermittlungsvertrag zurückzutreten. Im übrigen treten dann dieselben Folgen ein wie unter 2. beschrieben. Da Anzahlungen und deren Fälligkeiten von den Vorgaben des Leistungsträgers abhängig sind, kann im Einzelfall etwas anderes vereinbart werden. Dies bedarf der Individualvereinbarung zwischen leondoro/ mallorca-ferienhaus–privat und dem Buchenden.

Die Zahlung des restlichen Mietpreises, sowie die Kaution und die Servicepauschale, erfolgen üblicher Weise vor Ort an den Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten. Die verspätete Zahlung oder Nichtzahlung des Restbetrages gilt als Rücktritt vom Vertrag durch den Buchenden und berechtigt leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat, die Unterkunft anderweitig zu vermieten. Die Anzahlung wird in diesem Fall nicht zurückerstattet. Diese Regelung berührt nicht die Vereinbarung zwischen Buchenden und Leistungsträger. Erfolgt die Bezahlung des Restpreises durch Überweisung auf ein Bankkonto, trägt der Buchende die daraus verursachten Kosten.

6. Reiseunterlagen
Alle notwendigen Reiseunterlagen erhält der Vertragspartner bis zu eine Woche vor Anreise. In der Regel erfolgt dies nach Zahlungseingang der Anzahlung.

7. Haftungsausschluss
Die Ausschreibung der zu mietenden Objekte wurde nach bestem Wissen und nach den Angaben des Leistungsträgers/ Eigentümers erstellt. Für Änderungen, die vor Ort von Eigentümern oder Dritten vorgenommen werden oder wurden und von denen leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat keine Kenntnis hat, wird nicht gehaftet. Die Nutzung der Ferienimmobilie, Garten und Außenanlagen (Pool), der Einrichtungsgegenstände erfolgt auf eigene Gefahr. Die Haftung durch leondoro/ mallorca-ferienhaus-privat ist ausgeschlossen. Dies gilt insbesondere bei Unfällen, Diebstahl, Einbruch, Lärmbelästigungen durch Bautätigkeiten auf Nachbargrundstücken ohne zeitliche Begrenzung. Für eine Beeinflussung der Mietobjekte durch höhere Gewalt, wie zum Beispiel Streik, Krieg, Erdbeben oder anderer Naturkatastrophen, landesübliche Strom- und Wasserausfälle, Insekten, Tiere oder Unwetterlagen wird nicht gehaftet. Ebenfalls haftet leondoro/ mallorca-ferienhaus-privat nicht für eine ständige Bereitschaft von Installationen wie Zentralheizung, Pool, usw.. Ist die Nutzung der Ferienimmobilie aufgrund höherer Gewalt nicht möglich und kein Ersatzobjekt vermittelbar, so wird die Haftung auf maximal die Höhe der bereits geleisteten Anzahlungen (nicht Restzahlung) des Kunden beschränkt. Alle Schadensersatzansprüche des Reisenden sind an den jeweiligen Eigentümer, Vermieter oder Verwalter zu stellen.

8. Rücktritt
Der Kunde kann jederzeit vom Buchungsvertrag zurücktreten. Der Rücktritt vom Vertrag durch den Kunden muss in schriftlicher Form gegenüber leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat erfolgen. Die Stornierung der Buchung wird von leondoro/ mallorca-ferienhaus-privat an den Leistungsträger/ Eigentümer weitergeleitet und angezeigt. Maßgeblich für den Rücktritt ist das Eingangsdatum der Stornierung bei leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat. Im Falle des Rücktritts bleibt der Anspruch leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat auf Ersatz entstandener Aufwendungen und des Vermittlungsentgeltes bestehen. Die geleistet Anzahlung wird in keinem Fall zurückerstattet.
Bei Rücktritt werden folgende Gebühren als Mietausfall für den Eigentümer berechnet und fällig:
Grundlage für die Berechnung ist der Gesamtmietpreis abzüglich Anzahlung
Bis 90 Tage vor Mietbeginn 20% des Restpreises,
bis 60 Tage vor Mietbeginn 30% des Restpreises,
bis 28 Tage vor Mietbeginn 60% des Restpreises,
bis 01 Tag vor Mietbeginn 90% des Restpreises ,
bei Rücktritt oder Nichterscheinen am Anreisetag wird der gesamte Restpreis fällig.

Im Falle eines Rücktritts nach einer Umbuchung, ist für die Berechnung der Fristen nicht der Tag der Umbuchung, sondern der Tag der ersten Buchung ausschlaggebend.

9. Umbuchungen
Werden auf Wunsch des Kunden nach der Buchung Änderungen hinsichtlich Reiseteilnehmer, Reiseziel, Reisetermin, der Unterkunft vorgenommen, wird eine Bearbeitungsgebühr von 45,- Euro erhoben. Ist die zuvor beschriebene Umbuchung nicht mehr möglich, muss ein Rücktritt vom Reisevertrag zu den vorgenannten Bedingungen und eine gleichzeitiger Neuanmeldung durchgeführt werden. Sämtliche Erklärungen des Kunden hinsichtlich Umbuchung, Terminänderung oder Rücktritt haben schriftlich zu erfolgen und bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung durch leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat. Dem Mieter/ Anmeldenden ist es gestattet nachzuweisen, dass tatsächlich keine oder geringere Kosten als die geltend gemachten Rücktrittsgebühren, Umbuchungs- oder Stornierungsgebühren entstanden sind. In diesem Fall ist der Mieter/ Anmeldende nur zur Bezahlung der tatsächlich angefallenen Kosten verpflichtet.

10. Leistungsänderungen
Änderungen oder Abweichungen einzelner Leistungen von den vereinbarten Inhalten des Vermittlungsvertrages, die nach Abschluss notwendig werden und die von leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat nicht wider Treu und Glauben herbeigeführt wurden, sind nur gestattet, soweit diese Änderungen oder Abweichungen nicht erheblich sind. Eventuelle Gewährleistungsansprüche bleiben unberührt, soweit die geänderten Leistungen mit Mängeln behaftet sind. leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat verpflichtet sich, den Kunden über Änderungen oder Abweichungen unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Gegebenenfalls wird eine kostenlose Umbuchung oder ein kostenloser Rücktritt angeboten.

11. Datenschutz
Die vom Kunden eingegebenen Daten werden durch leondoro/ mallorca–ferienhaus–privat elektronisch verarbeitet. Die Daten werden nur in dem Umfang weitergegeben, wie es für die Buchung notwendig ist. Eine Weitergabe zu anderen Zwecken erfolgt nicht. Im Übrigen werden bei der Datenerfassung die gesetzlichen Datenschutzregelungen eingehalten.

12. Gerichtsstand und Sonstiges
Gerichtsstand für den Vermittlungsvertrag ist Köln. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Vermittlungsvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt dann die gesetzlich dafür vorgesehene Regelung.

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